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北京怀柔区西庄村新村社区详细规划设计
作者:中国城乡规划网 评论(0)
 

         西庄是怀柔区怀北镇的中心村,也是怀北镇镇政府所在地,距怀柔城区9公里,是青龙峡、雁栖湖、九谷山、神堂、百泉山等旅游风景区的必经之路。新村社区规划大力发展现代都市服务业和民俗旅游业,构建都市现代服务体系,并注意第一、三产业内、产业间,产业与生态环境的协调,调整优化产业结构。实现城乡统筹、产业支撑、促进增收、设施完善、制度保障的发展路径。
         因此为促进村庄今后的发展,提高土地使用效益和利用水平,村庄建设的第一阶段即本着节地、节能、节水、节材的原则,在征求广大村民意见的基础上,采取拆除旧村、重建新村的改造方式,对旧村与新村均进行统一社区详细规划、合理布局、分区建设。新村建设人均用地总量严格控制在150平方米以内,在建设新村的同时,尽量将原村庄建设用地置换出来,用于发展二、三产业。新村社区规划重点:
        一、培育现代都市服务业,打造西庄特色的民俗旅游品牌
        现代都市的服务业具有高附加值、高技术含量、高人力资本含量等主要特征。由于西庄村的交通区位、周边景区资源和良好的社会经济基础,结合怀北镇的镇区规划,确定西庄以现代都市服务业和民俗旅游业作为西庄村未来发展的主导产业,着力发展具有比较优势的金融、信息服务、房地产和商贸等产业,建设功能完备、特色鲜明,符合城市发展要求的现代都市商业体系,逐步达到都市现代化商业发展水平,积极培育发展空间较大的旅游会展、现代物流和商务服务等潜力产业,纵深发展现代都市服务业,大力发展教育培训、电子商务、娱乐休闲等网络服务,重点开发现代娱乐、商务会展、体育休闲等中高档旅游产品,创造西庄优秀品牌。
         二、探索都市新村发展模式,构建和谐农村社会
        社区详细规划按照“规模发展,相对集中”的新村社区规划原则,充分发挥市场配置资源的基础性作用,努力挖掘西庄及其周边景区辐射范围内的潜在优势,因村制宜,分层次(中、高档)、依对象(高端消费群、普通消费者)梯度发展;采取投资主体多元化的方式,通过农民、集体、社会、银行、政府等多方筹资,有计划的发展三产,在解决本村、镇农民就业的同时,尽量吸引周边地区居民前来工作,提高农民素质,增加农民收入,改善农民生活环境,为最终构建和谐的农村社会奠定良好的基础。
        三、做好现代农业基础建设,增加农民收入
        为配合该村都市服务业的全面发展,建设生态景观、体验参与、科技设施、旅游度假的农业,突出新特品种开发和无土栽培等现代农业技术,提倡绿色健康的生活历年,营造粮、菜、果合理搭配的农业景观,构建天然城郊花园。以现代种植业、生态旅游为主,辅以绿色食品和农业综合开发,建成紧密依托于都市、服务于都市的城郊生态展示平台和市民体验农业基地,传承农耕文化精华,保护农村社会文脉,打造西庄村旅游品牌,培育新的经济增长点,促进农民收入增长。
 
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